Estimation théorique
Chemin de Lambrusque,30300 Beaucaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Lambrusque,30300-Beaucaire indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-26 | 18 | RTE DE COMPS | 4 | 112 | 772 | 225000€ | 2009€ |
2022-09-06 | 22 | CHE DES GENEVRIERS | 6 | 158 | 71 | 500000€ | 3165€ |
2019-05-06 | 1 | RTE DE COMPS | 2 | 46 | 117 | 130000€ | 2826€ |
2019-08-06 | 1 | CHE DES PINS | 3 | 72 | 688 | 162000€ | 2250€ |
2020-06-09 | 5 | RTE DE COMPS | 4 | 125 | 729 | 265000€ | 2120€ |
2020-05-13 | 27 | AV DE FARCIENNES | 7 | 168 | 1040 | 265000€ | 1577€ |
2022-03-21 | 21 | RTE DE COMPS | 3 | 82 | 930 | 225000€ | 2744€ |
2021-08-27 | 5 | CHE DE L ORIGAN | 3 | 149 | 500 | 422700€ | 2837€ |
2022-08-26 | 5 | CHE DE L ORIGAN | 3 | 149 | 500 | 437700€ | 2938€ |
2023-02-27 | 1 | CHE DE L ORIGAN | 7 | 175 | 300 | 411850€ | 2353€ |
2022-07-27 | 20 | RUE HENRI SOULIER | 6 | 116 | 512 | 85190€ | 734€ |
2021-02-11 | 29 | AV DE FARCIENNES | 5 | 137 | 1189 | 268227€ | 1958€ |
2019-11-22 | 49 | AV DE FARCIENNES | 4 | 73 | 737 | 252500€ | 3459€ |
2020-05-14 | 34 | AV DE FARCIENNES | 3 | 95 | 0 | 242755€ | 2555€ |
2021-12-02 | 18 | AV JULES FERRY | 4 | 81 | 251 | 215989€ | 2667€ |
2020-11-02 | 23 | RTE DE COMPS | 6 | 170 | 1253 | 324000€ | 1906€ |
2022-06-03 | 12 | AV JULES FERRY | 4 | 91 | 247 | 235000€ | 2582€ |
2022-05-18 | 36 | AV DE FARCIENNES | 5 | 111 | 669 | 203000€ | 1829€ |
2019-12-26 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 84 | 0 | 90000€ | 1071€ |
2019-05-10 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 84 | 0 | 170000€ | 2024€ |
2020-08-28 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 84 | 0 | 176750€ | 2104€ |
2019-09-06 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2021-08-02 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 84 | 0 | 230000€ | 2738€ |
2020-07-01 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 97 | 0 | 183000€ | 1887€ |
2022-05-13 | 1 | IMP DU GRAND BART | 4 | 170 | 1563 | 426790€ | 2511€ |
2021-08-06 | 12 | CHE DU CABISCOL | 4 | 91 | 583 | 235000€ | 2582€ |
2019-07-29 | 14 | CHE DU CABISCOL | 4 | 94 | 0 | 180000€ | 1915€ |
2020-05-14 | 18 | CHE DU CABISCOL | 3 | 74 | 430 | 147400€ | 1992€ |
2021-05-28 | 13 | CHE DU CABISCOL | 4 | 88 | 272 | 208200€ | 2366€ |
2020-09-21 | 11 | CHE DU CABISCOL | 3 | 85 | 359 | 196150€ | 2308€ |
2021-09-28 | 10 | IMP DES MONTAGNARDS | 2 | 61 | 61 | 132030€ | 2164€ |
2020-09-29 | 9 | RUE DE LA REDOUTE | 3 | 66 | 57 | 107200€ | 1624€ |
2020-09-15 | 6 | IMP DES MONTAGNARDS | 4 | 85 | 136 | 177000€ | 2082€ |
2019-05-31 | 13 | CHE DU CABISCOL | 4 | 90 | 203 | 101000€ | 1122€ |
2019-06-27 | 3 | IMP SAINT MICHEL | 5 | 168 | 984 | 335000€ | 1994€ |
2019-06-07 | 40 | RTE DE COMPS | 5 | 102 | 980 | 180000€ | 1765€ |
2021-04-22 | 11 | RUE DE LA REDOUTE | 4 | 176 | 599 | 355650€ | 2021€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DES ORANGERS | 4 | 84 | 225 | 149000€ | 1774€ |
2021-08-24 | 2 | IMP SAINT MICHEL | 3 | 118 | 773 | 413750€ | 3506€ |
2020-06-25 | 14 | RUE DE LA REDOUTE | 2 | 42 | 88 | 80000€ | 1905€ |
2021-11-09 | 16 | RUE DE LA REDOUTE | 4 | 104 | 190 | 209140€ | 2011€ |
2021-03-16 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 65 | 577 | 200000€ | 3077€ |
2020-09-25 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 81 | 591 | 195000€ | 2407€ |
2021-12-20 | 22 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 103 | 45 | 140660€ | 1366€ |
2023-06-30 | 22 | CHE DU CABISCOL | 5 | 87 | 507 | 230000€ | 2644€ |
2021-11-10 | 12 | IMP DU SENTIER | 4 | 96 | 920 | 322800€ | 3363€ |
2022-07-08 | 40 | AV DE FARCIENNES | 4 | 129 | 800 | 399520€ | 3097€ |
2023-04-27 | 40 | AV DE FARCIENNES | 3 | 80 | 369 | 210000€ | 2625€ |
2020-11-24 | 12 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 84 | 465 | 180000€ | 2143€ |
2021-05-05 | 5 | RUE DE LA GAITE | 4 | 128 | 143 | 202200€ | 1580€ |
2020-08-20 | 38 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 139 | 407 | 128400€ | 924€ |
2022-05-23 | 10 | RUE DE LA GAITE | 2 | 120 | 182 | 415000€ | 3458€ |
2023-05-30 | 25 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 115 | 446 | 150000€ | 1304€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE LA GAITE | 3 | 66 | 61 | 129000€ | 1955€ |
2021-06-24 | 3 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 105 | 972 | 303500€ | 2890€ |
2023-04-11 | 1 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 8 | 145 | 145 | 80000€ | 552€ |
2020-06-09 | 42 | AV DE FARCIENNES | 4 | 99 | 1117 | 343000€ | 3465€ |
2020-06-26 | 44 | RTE DE COMPS | 3 | 75 | 829 | 186000€ | 2480€ |
2022-06-30 | 44 | RTE DE COMPS | 3 | 75 | 829 | 224300€ | 2991€ |
2023-06-28 | 6 | RUE DES REMPARTS | 2 | 65 | 27 | 60800€ | 935€ |
2022-06-30 | 13 | AV DU RHONE DORMANT | 5 | 150 | 1000 | 371000€ | 2473€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 160 | 166 | 271810€ | 1699€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 4 | 110 | 67 | 148000€ | 1345€ |
2020-11-20 | 17 | RUE DE NIMES | 1 | 52 | 36 | 90000€ | 1731€ |
2020-07-28 | 3 | AV DU RHONE DORMANT | 4 | 89 | 1042 | 296500€ | 3331€ |
2022-07-28 | 44 | RTE DE COMPS | 4 | 103 | 427 | 236600€ | 2297€ |
2020-11-12 | 38 | RTE DE SAINT GILLES | 3 | 80 | 646 | 202430€ | 2530€ |
2019-06-18 | 19 | RUE DE NIMES | 4 | 80 | 39 | 90000€ | 1125€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DE NIMES | 4 | 90 | 42 | 45000€ | 500€ |
2020-02-10 | 8 | IMP DU SENTIER | 4 | 80 | 710 | 211300€ | 2641€ |
2020-04-28 | 18 | BD MARECHAL JOFFRE | 4 | 126 | 235 | 130000€ | 1032€ |
2019-07-22 | 10 | CHE DE GAUDON | 6 | 99 | 852 | 224000€ | 2263€ |
2022-09-30 | 10 | CHE DE GAUDON | 6 | 99 | 549 | 372600€ | 3764€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 124 | 338 | 286330€ | 2309€ |
2022-12-16 | 20 | BD MARECHAL JOFFRE | 3 | 70 | 57 | 150000€ | 2143€ |
2022-03-16 | 7 | RUE DE L OLIVIER | 5 | 97 | 95 | 157000€ | 1619€ |
2020-08-27 | 20 | BD MARECHAL JOFFRE | 3 | 61 | 57 | 120000€ | 1967€ |
2020-02-25 | 1 | IMP DES ABEILLES | 5 | 125 | 812 | 330000€ | 2640€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DES RESTANQUES | 4 | 101 | 1000 | 285000€ | 2822€ |
2022-10-04 | 1 | RLE DE LA JUSTICE | 4 | 79 | 62 | 173500€ | 2196€ |
2020-12-14 | 2 | RUE DES RESTANQUES | 5 | 129 | 0 | 189070€ | 1466€ |
2021-06-01 | 3 | RLE DE LA JUSTICE | 3 | 67 | 76 | 200000€ | 2985€ |
2021-08-24 | 42 | RUE MARCEAU | 1 | 95 | 54 | 70000€ | 737€ |
2019-08-27 | 6 | RUE DE L OLIVIER | 4 | 99 | 35 | 70000€ | 707€ |
2022-06-16 | 24 | BD MARECHAL JOFFRE | 5 | 131 | 132 | 212680€ | 1624€ |
2021-02-18 | 27 | RUE MARCEAU | 3 | 77 | 47 | 80000€ | 1039€ |
2019-08-26 | 32 | RUE DE NIMES | 3 | 54 | 35 | 85200€ | 1578€ |
2022-07-08 | 3 | CHE DU MOULIN A VENT | 5 | 150 | 589 | 288900€ | 1926€ |
2022-11-26 | 12 | CHE DE GAUDON | 3 | 55 | 688 | 220000€ | 4000€ |
2022-12-01 | 6 | RLE DE LA JUSTICE | 3 | 54 | 94 | 115000€ | 2130€ |
2021-01-26 | 23 | RUE MARCEAU | 4 | 87 | 69 | 108000€ | 1241€ |
2020-12-14 | 24 | RTE DE SAINT GILLES | 4 | 69 | 67 | 115000€ | 1667€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 80 | 91 | 157500€ | 1969€ |
2019-09-27 | 48 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 79 | 53 | 120000€ | 1519€ |
2020-04-02 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 76 | 94 | 162970€ | 2144€ |
2022-08-24 | 4 | RLE DE LA JUSTICE | 5 | 140 | 270 | 395000€ | 2821€ |
2022-07-29 | 32 | RUE MARCEAU | 2 | 45 | 69 | 178330€ | 3963€ |
2022-11-21 | 2 | AV DE LA MOULINELLE | 4 | 90 | 567 | 236100€ | 2623€ |
2022-03-08 | 30 | RUE MARCEAU | 3 | 50 | 74 | 117000€ | 2340€ |
2023-06-12 | 49 | RUE ROBERT PILLON | 5 | 105 | 26 | 78600€ | 749€ |
2022-12-12 | 9012 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 70 | 38 | 70000€ | 1000€ |
2020-10-14 | 26 | RUE MARCEAU | 3 | 85 | 73 | 83000€ | 976€ |
2022-09-20 | 27 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 90 | 70 | 165920€ | 1844€ |
2022-09-08 | 1 | IMP DES ABEILLES | 6 | 160 | 750 | 454201€ | 2839€ |
2019-07-17 | 2 | CHEM DU FIGAROU | 4 | 104 | 414 | 185000€ | 1779€ |
2023-06-06 | 8 | CHEM DU FIGAROU | 3 | 90 | 1134 | 237000€ | 2633€ |
2022-04-05 | 33 | RUE ROBERT PILLON | 5 | 86 | 82 | 108000€ | 1256€ |
2021-07-22 | 39 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 50 | 50 | 87000€ | 1740€ |
2022-03-03 | 29 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 5 | 250 | 296 | 160000€ | 640€ |
2020-08-07 | 30 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 60 | 49 | 90000€ | 1500€ |
2019-05-28 | 35 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 59 | 44 | 95000€ | 1610€ |
2020-09-17 | 35 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 59 | 44 | 115000€ | 1949€ |
2021-08-26 | 9 | RUE DES RESTANQUES | 5 | 135 | 804 | 320000€ | 2370€ |
2022-12-22 | 34 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 55 | 65 | 38000€ | 691€ |
2021-11-30 | 12 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 34 | 81200€ | 1353€ |
2023-05-11 | 12 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 34 | 93000€ | 1550€ |
2022-02-15 | 32 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 80 | 60 | 80000€ | 1000€ |
2020-10-05 | 9 | RUE EMILE JAMAIS | 2 | 49 | 49 | 48000€ | 980€ |
2020-02-07 | 14 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 80 | 0 | 21000€ | 263€ |
2021-10-15 | 14 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 80 | 0 | 45000€ | 563€ |
2022-08-25 | 8 | IMP DU MERLON | 4 | 88 | 1000 | 520000€ | 5909€ |
2019-08-23 | 8 | AV DE LA MOULINELLE | 5 | 113 | 105 | 190000€ | 1681€ |
2019-07-30 | 38 | BD MARECHAL JOFFRE | 3 | 98 | 108 | 150000€ | 1531€ |
2020-12-08 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 3 | 66 | 35 | 50000€ | 758€ |
2020-11-02 | 6 | IMP DU MERLON | 6 | 151 | 1000 | 346650€ | 2296€ |
2023-05-22 | 24 | RUE EMILE JAMAIS | 1 | 60 | 30 | 44819€ | 747€ |
2021-03-23 | 24 | RUE EMILE JAMAIS | 1 | 60 | 30 | 60000€ | 1000€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DES RESTANQUES | 4 | 99 | 700 | 180000€ | 1818€ |
2020-05-15 | 4 | RUE CIRCULAIRE | 4 | 115 | 42 | 90000€ | 783€ |
2022-04-19 | 25 | RUE ROBERT PILLON | 1 | 50 | 24 | 39000€ | 780€ |
2019-07-01 | 58 | RUE DE NIMES | 3 | 65 | 50 | 111000€ | 1708€ |
2021-05-25 | 6 | ENC MALAGADE | 3 | 66 | 49 | 40400€ | 612€ |
2022-03-23 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 2 | 60 | 35 | 66000€ | 1100€ |
2019-10-04 | 37 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 61 | 93 | 118000€ | 1934€ |
2019-09-27 | 14 | AV DE LA MOULINELLE | 6 | 169 | 617 | 260000€ | 1538€ |
2020-11-19 | 56 | RUE DE NIMES | 4 | 130 | 249 | 90000€ | 692€ |
2019-10-09 | 60 | RUE DE NIMES | 3 | 100 | 51 | 74030€ | 740€ |
2022-04-11 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 60 | 113800€ | 1897€ |
2020-10-09 | 9 | CHE DE GAUDON | 4 | 147 | 692 | 355000€ | 2415€ |
2019-11-29 | 17 | RUE ROBERT PILLON | 1 | 70 | 42 | 49000€ | 700€ |
2023-01-10 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 55 | 45 | 50000€ | 909€ |
2019-08-27 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 43 | 43 | 85000€ | 1977€ |
2021-09-18 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 43 | 43 | 121869€ | 2834€ |
2022-03-01 | 4 | IMP DU MERLON | 4 | 93 | 700 | 281750€ | 3030€ |
2023-05-15 | 34 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 84 | 84 | 138500€ | 1649€ |
2021-12-13 | 25 | RUE NATIONALE | 3 | 77 | 55 | 165000€ | 2143€ |
2022-07-12 | 11 | ENC MALAGADE | 3 | 76 | 38 | 41000€ | 539€ |
2020-03-09 | 19 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 48 | 50 | 58000€ | 1208€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DES MANDARINIERS | 4 | 72 | 793 | 260000€ | 3611€ |
2019-09-27 | 10 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 72 | 102 | 131000€ | 1819€ |